Valeur immobilière la maison de 100m2 Avenue de la Mer à Ouistreham

Estimation théorique

Avenue de la Mer,14150 Ouistreham (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.33)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue de la Mer,14150-Ouistreham indique un avis de valeur compris entre 389.000€ et 439.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.890€ et 4.390€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 389.000€ et 439.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.061€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.061€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ouistreham (14488), comprenant 9367 habitants est de 9,48€, soit un loyer théorique mensuel de 948€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,37€, à 12,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 737€ et 1.219€ avec un indice de confiance de 7.73 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-05-1238AV DE LA MER6162334550000€3395€
2023-05-1238AV DE LA MER6162334550000€3395€
2024-04-2925AV LEVERRIER492301305000€3315€
2024-04-2925AV LEVERRIER492301305000€3315€
2020-10-023RUE AUBER41100292000€2655€
2020-10-023RUE AUBER41100292000€2655€
2022-10-1911AV PASTEUR33812745000€1184€
2022-10-1911AV PASTEUR33812745000€1184€
2022-02-287RUE AUBER7105148300000€2857€
2022-02-287RUE AUBER7105148300000€2857€
2023-01-0512RUE AUBER382250297000€3622€
2023-01-0512RUE AUBER382250297000€3622€
2023-04-0531AV DE LA MER26073114000€1900€
2023-04-0531AV DE LA MER26073114000€1900€
2020-07-1613BD DE FRANCE156105104700€1870€
2020-07-1613BD DE FRANCE156105104700€1870€
2023-03-0717BD DE FRANCE5107115280000€2617€
2023-03-0717BD DE FRANCE5107115280000€2617€
2020-09-2319BD DE FRANCE355144204800€3724€
2020-09-2319BD DE FRANCE355144204800€3724€
2023-06-3050AV PASTEUR3118458651000€5517€
2023-06-3050AV PASTEUR3118458651000€5517€
2021-06-0326AV ANDRY6115353335000€2913€
2021-06-0326AV ANDRY6115353335000€2913€
2022-02-104AV LEVERRIER268322196000€2882€
2022-02-104AV LEVERRIER268322196000€2882€
2021-07-2013AV DE LA MER370139191500€2736€
2021-07-2013AV DE LA MER370139191500€2736€
2020-10-2219AV GUILLAUME LE CONQUERANT480141210000€2625€
2020-10-2219AV GUILLAUME LE CONQUERANT480141210000€2625€
2023-02-1329AV GUILLAUME LE CONQUERANT250217275000€5500€
2023-02-1329AV GUILLAUME LE CONQUERANT250217275000€5500€
2021-12-149AV DE LA MER3690227000€3290€
2021-12-149AV DE LA MER3690227000€3290€
2024-04-1820RUE ALAIN CHARTIER485264350000€4118€
2024-04-1820RUE ALAIN CHARTIER485264350000€4118€
2021-11-0811RUE ALAIN CHARTIER4110773546880€4972€
2021-11-0811RUE ALAIN CHARTIER4110773546880€4972€
2021-07-154AV PASTEUR4800250000€3125€
2021-07-154AV PASTEUR4800250000€3125€
2022-06-3024AV GEORGES CLEMENCEAU5223714555000€2489€
2022-06-3024AV GEORGES CLEMENCEAU5223714555000€2489€
2023-12-2124AV GEORGES CLEMENCEAU5223714710000€3184€
2023-12-2124AV GEORGES CLEMENCEAU5223714710000€3184€
2022-04-2521AV DOCTEUR CHARLES POULLAIN6140601470000€3357€
2022-04-2521AV DOCTEUR CHARLES POULLAIN6140601470000€3357€
2020-11-0417RUE ALAIN CHARTIER479652350000€4430€
2020-11-0417RUE ALAIN CHARTIER479652350000€4430€
2023-01-0532BD DE FRANCE371403345000€4859€
2023-01-0532BD DE FRANCE371403345000€4859€
2023-04-1838AV ANDRY6119585610000€5126€
2023-04-1838AV ANDRY6119585610000€5126€
2023-04-2634AV GEORGES CLEMENCEAU490434519000€5767€
2023-04-2634AV GEORGES CLEMENCEAU490434519000€5767€
2022-03-177AV DU GENERAL LECLERC393226217500€2339€
2022-03-177AV DU GENERAL LECLERC393226217500€2339€
2023-12-0521AV DU PHARE250209263500€5270€
2023-12-0521AV DU PHARE250209263500€5270€
2024-05-1641AV ANDRY593298480000€5161€
2024-05-1641AV ANDRY593298480000€5161€
2021-07-095RUE ARLETTE7155401363500€2345€
2021-07-095RUE ARLETTE7155401363500€2345€
2024-02-286AV GEORGES CLEMENCEAU35523290000€5273€
2024-02-286AV GEORGES CLEMENCEAU35523290000€5273€
2021-08-178AV GEORGES CLEMENCEAU23623154500€4292€
2021-08-178AV GEORGES CLEMENCEAU23623154500€4292€
2021-10-138AV GEORGES CLEMENCEAU23622154760€4299€
2021-10-138AV GEORGES CLEMENCEAU23622154760€4299€
2023-03-018AV GEORGES CLEMENCEAU23622185000€5139€
2023-03-018AV GEORGES CLEMENCEAU23622185000€5139€
2021-12-298AV GEORGES CLEMENCEAU23623211394€5872€
2021-12-298AV GEORGES CLEMENCEAU23623211394€5872€
2021-11-108AV GEORGES CLEMENCEAU34023168183€4205€
2021-11-108AV GEORGES CLEMENCEAU34023168183€4205€
2022-09-2970AV PASTEUR23256155000€4844€
2022-09-2970AV PASTEUR23256155000€4844€
2021-04-2010RTE DE LION6200915552500€2763€
2021-04-2010RTE DE LION6200915552500€2763€
2020-05-1230AV DOCTEUR CHARLES POULLAIN595467295000€3105€
2020-05-1230AV DOCTEUR CHARLES POULLAIN595467295000€3105€
2023-03-2970AV PASTEUR35374225000€4245€
2023-03-2970AV PASTEUR35374225000€4245€
2020-09-3016RTE DE LION7147692300000€2041€
2020-09-3016RTE DE LION7147692300000€2041€
2021-05-064BD BOIVIN CHAMPEAUX5110547563000€5118€
2021-05-064BD BOIVIN CHAMPEAUX5110547563000€5118€
2023-06-1923AV DU GENERAL LECLERC363136133770€2123€
2023-06-1923AV DU GENERAL LECLERC363136133770€2123€
2021-01-0723AV DU GENERAL LECLERC363136175000€2778€
2021-01-0723AV DU GENERAL LECLERC363136175000€2778€
2021-11-0320RTE DE LION565312300000€4615€
2021-11-0320RTE DE LION565312300000€4615€
2021-12-2044AV GEORGES CLEMENCEAU5109398324000€2972€
2021-12-2044AV GEORGES CLEMENCEAU5109398324000€2972€
2021-04-0244AV GEORGES CLEMENCEAU5109398324000€2972€
2021-04-0244AV GEORGES CLEMENCEAU5109398324000€2972€
2022-06-2144AV GEORGES CLEMENCEAU5109398325000€2982€
2022-06-2144AV GEORGES CLEMENCEAU5109398325000€2982€
2022-04-0816AV GUYNEMER475657316500€4220€
2022-04-0816AV GUYNEMER475657316500€4220€
2023-05-2431AV DOCTEUR CHARLES POULLAIN470392305000€4357€
2023-05-2431AV DOCTEUR CHARLES POULLAIN470392305000€4357€
2022-04-2669AV DE LA PLAGE482423275000€3354€
2022-04-2669AV DE LA PLAGE482423275000€3354€
2020-09-0171AV DE LA PLAGE590519242000€2689€
2020-09-0171AV DE LA PLAGE590519242000€2689€
2021-09-1336RUE AUBER7190748600000€3158€
2021-09-1336RUE AUBER7190748600000€3158€
2020-05-2257AV DE LA PLAGE597391282000€2907€
2020-05-2257AV DE LA PLAGE597391282000€2907€
2021-11-1522AV DU PHARE8135763695000€5148€
2021-11-1522AV DU PHARE8135763695000€5148€
2020-06-308PL ALFRED THOMAS6169591525000€3107€
2020-06-308PL ALFRED THOMAS6169591525000€3107€
2021-05-1721RUE VICTOR HUGO375309239000€3187€
2021-05-1721RUE VICTOR HUGO375309239000€3187€
2023-09-2044BD DE FRANCE44234866666.7€1587€
2023-09-2044BD DE FRANCE44234866666.7€1587€
2020-05-153RUE DE L ARGONNE469215175000€2536€
2020-05-153RUE DE L ARGONNE469215175000€2536€
2023-11-2042RUE DE LA VICTOIRE348218195000€4063€
2023-11-2042RUE DE LA VICTOIRE348218195000€4063€
2022-09-0847BD DE FRANCE338307160200€4216€
2022-09-0847BD DE FRANCE338307160200€4216€
2022-09-0913AV DE TROUVILLE370101195000€2786€
2022-09-0913AV DE TROUVILLE370101195000€2786€
2020-07-0746BD DE FRANCE2252128700€5148€
2020-07-0746BD DE FRANCE2252128700€5148€
2020-11-0241AV DE LA PLAGE7140322435300€3109€
2020-11-0241AV DE LA PLAGE7140322435300€3109€
2021-02-2526AV DU GENERAL LECLERC6185670405000€2189€
2021-02-2526AV DU GENERAL LECLERC6185670405000€2189€
2022-02-0178AV DE LA PLAGE7149604402500€2701€
2022-02-0178AV DE LA PLAGE7149604402500€2701€
2023-12-1413AV ELIE DE BEAUMONT5168494745000€4435€
2023-12-1413AV ELIE DE BEAUMONT5168494745000€4435€
2020-08-1419RUE DE LA VICTOIRE460252174700€2912€
2020-08-1419RUE DE LA VICTOIRE460252174700€2912€
2023-06-168RUE DE L ARGONNE5132573461000€3492€
2023-06-168RUE DE L ARGONNE5132573461000€3492€
2023-06-231RUE DE BERNY8220593568435€2584€
2023-06-231RUE DE BERNY8220593568435€2584€
2021-07-3021RUE DE LA VICTOIRE762147150000€2419€
2021-07-3021RUE DE LA VICTOIRE762147150000€2419€
2022-04-2396AV DE LA PLAGE37518297800€3971€
2022-04-2396AV DE LA PLAGE37518297800€3971€
2022-01-2796AV DE LA PLAGE341300175000€4268€
2022-01-2796AV DE LA PLAGE341300175000€4268€
2023-01-2768AV DE LA PLAGE581224294900€3641€
2023-01-2768AV DE LA PLAGE581224294900€3641€
2020-05-2850RUE DE LA VICTOIRE5100405267000€2670€
2020-05-2850RUE DE LA VICTOIRE5100405267000€2670€
2022-02-1160AV DE LA PLAGE2350132000€3771€
2022-02-1160AV DE LA PLAGE2350132000€3771€
2023-03-0160AV DE LA PLAGE2360135000€3750€
2023-03-0160AV DE LA PLAGE2360135000€3750€
2024-05-165AV DU SIX JUIN489571330000€3708€
2024-05-165AV DU SIX JUIN489571330000€3708€
2022-02-0356AV DE LA PLAGE475225302000€4027€
2022-02-0356AV DE LA PLAGE475225302000€4027€
2023-06-271RUE VICTOR HUGO7170459505400€2973€
2023-06-271RUE VICTOR HUGO7170459505400€2973€
2020-07-03137RUE GAMBETTA5165750468800€2841€
2020-07-03137RUE GAMBETTA5165750468800€2841€
2024-05-0313BD BOIVIN CHAMPEAUX6104518200000€1923€
2024-05-0313BD BOIVIN CHAMPEAUX6104518200000€1923€
2022-12-2046AV DE LA PLAGE4170179490000€2882€
2022-12-2046AV DE LA PLAGE4170179490000€2882€
2020-05-1850AV DE LA PLAGE5207686630000€3043€
2020-05-1850AV DE LA PLAGE5207686630000€3043€
2022-04-1533RUE DE LA VICTOIRE583252335000€4036€
2022-04-1533RUE DE LA VICTOIRE583252335000€4036€
2021-05-0523AV DE TROUVILLE595104178000€1874€
2021-05-0523AV DE TROUVILLE595104178000€1874€
2020-06-176RUE VICTOR HUGO36645150000€2273€
2020-06-176RUE VICTOR HUGO36645150000€2273€
2021-08-247RUE DE BERNY4100409298000€2980€
2021-08-247RUE DE BERNY4100409298000€2980€
2021-01-278RUE VICTOR HUGO33750155000€4189€
2021-01-278RUE VICTOR HUGO33750155000€4189€
2022-04-278RUE VICTOR HUGO33750155000€4189€
2022-04-278RUE VICTOR HUGO33750155000€4189€
2024-04-1751AV DE LA HEVE162386368000€5935€
2024-04-1751AV DE LA HEVE162386368000€5935€
2021-04-2929AV DE LA PLAGE256220200000€3571€
2021-04-2929AV DE LA PLAGE256220200000€3571€
2022-08-2529AV DE LA PLAGE256220221950€3963€
2022-08-2529AV DE LA PLAGE256220221950€3963€
2023-09-2534AV DU GENERAL LECLERC477242519600€6748€
2023-09-2534AV DU GENERAL LECLERC477242519600€6748€
2024-06-192PL DES CHATONS6138625433000€3138€
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2021-03-19130AV DE LA PLAGE460276216500€3608€
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2022-12-2319RUE DU ONZE NOVEMBRE478551370000€4744€
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2022-01-1413AV MARECHAL FOCH492437360000€3913€
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2023-12-1313AV MARECHAL FOCH5102437418000€4098€
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2024-06-0494RUE GAMBETTA3630178500€2833€
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2023-04-1179AV DE LA HEVE23377130800€3964€
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2022-01-1879AV DE LA HEVE23377148000€4485€
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2020-06-2511AV DU SIX JUIN4102463305000€2990€
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2022-11-1033AV DE TROUVILLE5114645158000€1386€
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2021-07-1533AV DE TROUVILLE5114645390000€3421€
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2021-10-2838AV DE LA PLAGE471170269630€3798€
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2022-11-248RUE DE BERNY370583280500€4007€
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2024-05-2986AV DE LA HEVE4710160000€2254€
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2023-03-1532BD WINSTON CHURCHILL479202392000€4962€
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2021-10-1877AV DE LA HEVE2680264500€3890€
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2023-05-16104AV DE LA HEVE590313292000€3244€
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2020-12-043BD WINSTON CHURCHILL372254200000€2778€
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2021-10-0134AV DE LA PLAGE386182232000€2698€
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2023-12-0417AV MARECHAL FOCH385291310000€3647€
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2020-09-2343RUE AUBER483177295000€3554€
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2022-06-13134AV DE LA PLAGE6100313508000€5080€
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2020-08-3128AV DE TROUVILLE102550841320€3299€
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2023-10-3086AV DE LA HEVE472105199000€2764€
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2021-04-2989AV DE LA HEVE366215255000€3864€
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2023-05-1289AV DE LA HEVE366215315000€4773€
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2021-09-2115BD WINSTON CHURCHILL4100569558760€5588€
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2020-06-25101AV DE LA HEVE475216170000€2267€
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2022-12-08108AV DE LA HEVE4630291000€4619€
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2022-10-04110AV DE LA HEVE6780202000€2590€
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2020-07-30116AV DE LA HEVE5700230000€3286€
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2021-09-13120AV DE LA HEVE4650258000€3969€
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2020-10-2117AV DE LA HEVE483626386400€4655€
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2022-02-0419AV DE LA HEVE4116394362500€3125€
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2022-02-0478AV GUILLAUME LE CONQUERANT7176795600000€3409€
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2021-01-2159BD DE FRANCE360375175000€2917€
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2021-04-0747RUE AUBER5133452494400€3717€
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2024-04-1932ALL DU JEU DE PAUME5136561379000€2787€
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2020-07-0642RTE DE LION493458313000€3366€
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2023-06-2214AV DE LA MARNE5122419444000€3639€
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2020-10-2818ALL DES JACOBINS583148210000€2530€
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2020-06-10140AV DE LA PLAGE497630380000€3918€
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2021-12-29142AV DE LA PLAGE4100340315610€3156€
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2022-02-0740AV DU PHARE349394226000€4612€
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2022-04-19144AV DE LA HEVE354575258000€4778€
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2022-10-1759AV DE LA REDOUTE249220175000€3571€
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2021-03-2383AV DE LA REDOUTE367509280000€4179€
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2020-08-215AV DE LA PLAGE5109692346000€3174€
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2022-01-1279AV DE LA REDOUTE359503225000€3814€
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2020-08-14152AV DE LA HEVE587419214100€2461€
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2023-05-0934RUE DU ONZE NOVEMBRE450138160000€3200€
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2021-10-04101AV DE LA REDOUTE351182160000€3137€
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2022-08-0919AV DU SIX JUIN350479293000€5860€
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2020-09-30107AV DE LA REDOUTE380795350000€4375€
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2022-01-2681AV DE LA REDOUTE383209190000€2289€
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